Logotyp - torsby.se
Logotyp - Torsby kommuns vapensköld
  • Bygga och Bo

Vad är ett svartbygge?

Att bygga något som kräver bygglov, utan att lov har beviljats, kallas för olovligt byggande eller svartbygge.
Bygglovplikten är till för att kommunen ska ha möjlighet att pröva lämpligheten för en byggnad, innan den börjar byggas. Ibland byggs ändå byggnader på platser som inte är lämpliga med tanke på konsekvenser för andra i omgivningen. Kommunen har tillsynsansvar, det innebär att miljö-, bygg- och räddningsnämnden i Torsby ska se till att lovplikten följs. Om ett svartbygge kommer till nämndens och/eller tjänstemännens kännedom innebär detta skyldighet att agera enligt plan- och bygglagen.

Vad kan ett svartbygge leda till?


Miljö-, bygg- och räddningsnämnden tar emot anmälningar om olovligt byggande, därefter görs ett besök på plats och om en olovligt uppförd byggnad kan konstateras kontaktas sedan fastighetsägaren.

Fastighetsägaren kommer att ställas inför följande val:

  • riva byggnaden och återställa platsen
  • ansöka om bygglov i efterhand

Byggsanktionsavgift


Byggsanktionsavgiften tas ut av kommunen med stöd av plan- och bygglagen. Avgiften är bestämd utifrån åtgärden, Storleken på avgiften regleras genom plan- och byggförordningen 9 kap och är baserad på det prisbasbelopp som gäller för det år beslut om byggsanktionsavgiften fattas.

Att ansöka om bygglov i efterhand


En ansökan om bygglov måste lämnas in för den byggnad som byggts utan lov, om man inte väljer att riva byggnaden. Detta gäller även nyblivna fastighetsägare om det finns ett olovligt bygge sedan innan på fastigheten. När ansökan inkommit genomgår ärendet vanlig bygglovsprövning.

Om bygglov inte kan beviljas efter prövning


Kan inte bygglov beviljas i efterhand kan miljö-, bygg- och räddningsnämnden förelägga fastighetsägaren om att återställa eller riva. Det innebär att en tidfrist sätts då byggnaden ska ha rivits, annars utgår en straffavgift. Om rättelse inte sker kan nämnden även ingripa genom handräckning.

Söker du blanketter?


Besök miljö- och byggkontorets blankettarkiv.

Vill du veta mer?


Mer information om lov och anmälan kan du få från miljö- och byggkontoret genom stadsarkitekt Torbjörn Almroth, eller genom byggnadsinspektörerna Gunnar Lundkvist eller Malin Jonsson.
Ansvarig för sidans information är Gunnar Lundkvist
Sidan uppdaterades den 31 januari 2012 av Malin Jonsson