Förhandsbesked

Om du har tänkt bygga på en obebyggd fastighet, utanför detaljplanelagt område, kan du genom att söka förhandsbesked få reda på relativt snabbt om platsen är lämplig för den tänkta byggnationen eller inte.

Om man är det minsta osäker på om man får bygga det man tänkt sig eller inte, är det en god idé att söka förhandbesked. En ansökan om förhandsbesked behöver bara innehålla

en karta som redovisar föreslagen placering av byggnaden
en enkel beskrivning av hur den tänkta tomtplatsen skall användas.

Detta innebär att man inte behöver börja den så ofta dyra projekteringen av en byggnation innan man vet om man får bygga eller inte.

Då ett förhandsbesked lämnats in görs en lämplighetsprövning utifrån riktlinjerna i både kommunens översiktsplan samt utifrån annan lagstiftning, exempelvis Miljöbalken om den tänkta byggnationen vill placeras inom strandskyddat område.

Man kan förstås också söka ett förhandsbesked inom detaljplan om det man önskar bygga avviker från planens bestämmelser, vanligast är dock att man söker för åtgärder utanför planlagda områden.

Under en prövning av förhandsbesked tillfrågas berörda grannar, kommunens miljökontor och ev andra berörda myndigheter såsom Vägverket eller Länsstyrelsen. Därefter sammanställs de synpunkter som framkommit och ett förslag till miljö-, bygg- och räddningsnämnden tas fram.

Ett positivt förhandsbesked är bindande i två år från beslutsdatum, detta innebär att om du lämnar in ansökan om bygglov (som uppfyller ev villkor i förhandsbeskedet) inom denna tid ska bygglov beviljas.

Avgiften för förhandsbesked finns att läsa på sidan Bygglovtaxa.

Kontakta någon av våra handläggare om du vill veta mer!

Ansvarig för sidans information är Gunnar Lundkvist

Sidan uppdaterades den 31 januari 2012 av Malin Jonsson

Du är här:
Startsidan
» Invånare
» Bygga & bo
» Byggande
» Förhandsbesked

Logga in